城市房地产税的纳税义务发生时间是如何规定的？

根据京财税（1998）795号文件规定，对纳税人新建或购买的房产，应分别自建成验收或购买的次月起征收城市房地产税。对尚未竣工先行使用的房产，应先就使用的部分从使用的次月起计征城市房地产税。