近来，一种所谓“虚拟
“虚拟”本质：有租赁合同无租赁实质
前日，记者在搜索引擎中输入“深圳”和“虚拟办公室”搜索发现，关于虚拟办公室的广告内容占据了两三个页面，至少包含了20多条相关广告。广告对创业者和中小企业非常具有“诱惑力”，“专业的前台秘书为您接待访客，彰显企业形象”，最让创业者“开心”的是一些客服代表在电话里还会告诉你，“无需在中心城区租下办公室也能把办公室注册在中心市区。”
昨日中午，记者按照一份网络广告的指引，以租赁办公室名义来到一家位于竹子林一带某大厦9层的A商务服务公司，该公司除了从事合租办公室之外，还专门从事虚拟办公室服务提供。记者被带到一间会客厅，据介绍，该会客厅平时的“出租率”很高，经常会有公司前来临时会见客户。
其中一位工作人员表示，该公司提供两种服务，一种是常见的合租办公室，即“格子”办公室出租服务。另外一种服务就是虚拟办公室服务，这是新近开拓的业务，所谓虚拟办公即该商务公司出具一张某个单间的租赁合同，但这个单间并不真正出租，客户不能在此办公，但可以出具租赁合同去管理部门登记注册一家公司。
记者担忧地表示，办公经营地点和注册地不统一会不会有问题，该工作人员表示“不会有人管的，没问题”。对方还表示，可以代办工商营业执照，但需要收取代理费。
地段越中心“租金”收费越贵
记者通过电话和实地调查发现，虚拟办公室在深圳福田、罗湖两个中心城区较为流行。虚拟办公室的“租期”一般是3个月和半年，都以短期为主。
一些提供商表示，虚拟办公室主要是为创业者和中小企业服务，很多企业尽管在龙岗、宝安等地，但希望获得更好的“商务形象”就会采取虚拟办公室的方式。虚拟办公室主要在这两年兴起，和这两年的创业热潮有一定关系。
“采用这种方式，创业成本相当低。”福田区一位准备在汽配行业创业的张先生对记者表示，“名片上印着福田中心区的地址，这样肯定比在居民住宅楼要有意义。”
管理部门：虚拟地址注册公司属违规
记者从深圳市市场监督管理局服务热线了解到，公司注册必须要有固定的办公场所，“虚拟”“不存在的”办公地点是违规的。同时，除了要有固定办公地点外，公司工商营业执照的注册地址也必须要和公司主要经营场所一致。
来源：深圳特区报
