2006年9月，中国桐乡
昨天，记者来到桐乡皮革城，发现偌大的一个
只有3家经营户
昨天下午，记者来到桐乡皮革城调查。由于一楼没有开灯，这里没有任何商业气息。突然，记者听到有说话的声音，循声望去，有两三个人在一起聊天。见有人过来，一名女子立即上前搭讪：“鞋子便宜处理了，进来看看。”随后她走进店铺开了灯。记者这才注意到，店铺的柜子上还摆放着不少鞋子。“这里没有一点生意，但是电费还得交，因此，在没有人进来的时候，只好把灯关了，这样可以省电费。”这名女子说。
“稍微有点能耐的商户都搬走了，我实在是没有地方可以去，之前进了这么多的货，都压在这里，总不能搬到街上去摆地摊吧?只好在这里碰碰运气了”商户无奈地告诉记者。
记者随后来到二楼，转了一整圈下来，好不容易找到了2家尚在营业的店铺。其中一家店铺的门口摆了一张桌子，桌子上放着一个电饭锅。店门上的招牌也用一张红纸代替。“没有什么生意，很空，因此可以在这里烧饭吃。我准备坚持到这个月底就要走了。”这家店的老板说。
相比之下，它斜对面的“金典皮具行”稍微有点生机，店内飘出悠扬的音乐，“自己制造一点气氛，但一整天下来还是没有一个顾客光临。”店内的营业员说。
再往上走，三楼和四楼的所有店面都是关门的，偌大的一个商场里，居然只有位于二楼的2家箱包店和一楼的1家鞋店尚在艰难地维持。
房东认为自己最苦
“这里的生意曾经很不错的，因此我们进了不少货，可是不久生意就直线下降。一部分有先见之明的商户早早地撤离了，大部分商户签订的协议是到去年的8月31日到期。”曾经在桐乡皮革城经营皮衣的陈女士说，到期之后，很多人没有续签，选择了离开。这次大撤离之后剩下的商户就不多了，没有了商户，生意更加萧条了。时至今日，也就只有这3家商户了。
即使在这样的情况下，房东还是按时来收房租，而且要价还不低。一楼尚在经营鞋店的商户说，由于以前房东要收取每年2万元的租金，因此她才换到了现在的商铺里。“这里是熟人的，到时稍微表示一下就行了。”
记者联系到了几名在桐乡皮革城里买了商铺的房东。“我们才是最大的受害者，被骗到这种地步了。”一名房东说，当时听信开发商的宣传，购买了商铺，却被套死在这里了。现在，银行里的贷款要还，而这里的商铺却没有任何收益，只能看着它一天天贬值。
周女士也在桐乡皮革城买了商铺，但是不久之后，她就得知在与桐乡皮革城只有几百米之外的地块上要造世贸中心的消息，她就担心起来。很快，以经营箱包皮革为主的世贸中心开始招商了。
“这还不够，与桐乡皮革城相聚5公里的高速公路屠甸出口处的浙北旅游购物中心(现在改名叫‘浙北皮革广场’)也开门营业了，它还是经营箱包以及皮革的。这样的局面，桐乡皮革城走到今天的地步也是情理之中的。”周女士叹息着说。
为啥每况愈下?
桐乡皮革城曾经高调对外宣传，它属于新一代皮革专业市场。市场总建筑面积17万平方米，总投资约6.5亿元，其中一期工程约9.6万平方米，投资3.5亿元。它于2006年9月23日开业，当时入驻约500家品牌店铺，开业率达到100%。在市场的配套服务区，国际品牌连锁酒店“莫泰168”、上海家喻户晓的餐饮“美林阁”也相继加盟，并抢先入驻。
然而，桐乡皮革城开业一年之后就易主。2007年11月，仲盛集团整体收购了桐乡皮革城。这一举动，让不少商户信心倍增，因为仲盛集团表示，要将桐乡皮革城打造成一个时尚皮都会。“可是，三年过去了，桐乡皮革城却是‘王小二过年，一年不如一年’的局面。”周女士说。
昨天，记者电话联系了上海仲盛集团旗下的仲盛置业发展有限公司的相关负责人。该负责人表示，仲盛集团接手桐乡皮革城后，曾经确定了一个发展方略，决定引进时尚元素，走错位竞争的路子，但是这些思路，终究还是没有改变桐乡皮革城的局面，现在商户都撤离了。
来源：南湖晚报
