虎门——从“洋货一条街”到“中国服装名镇”
虎门已经历了30年改革开放的洗礼, “粤字001号”的太平手袋厂已不复存在,繁华一时的“洋货一条街”也已褪尽铅华,一路走来,虎门服装业走过了一条独特的发展道路———它从市场贩卖开始起步,而后才有了专业的生产链条。上世纪90年代,名噪一时的“前店后厂”模式孕育了一大批虎门服装名牌,而借力这些地方品牌的发展,虎门的名片上,除了人人熟识的鸦片战争历史外,又印上了“中国服装名镇”、“南派时尚之都”等诸多头衔。
虎门服装品牌亟需融入创意产业
虎门的服装虽然有着良好的产业基础,但是如今似乎每况愈下。 服装企业之间的相互抄袭、无自主化品牌建设的意识以及服装价格低走的趋势等等,都已经对虎门服装产业的发展带来了严峻的考验,作为虎门产业支柱的服装产业更新换代,升级在即。
而服装产业的升级,只有从产业源头抓起,将创意融入产品研发设计、品牌推广等服装产业的各个环节,才能将虎门服装的贴牌、无品牌等不良因素改善,从根本上解决现在企业之间低价格的恶性竞争,才是服装产业以及虎门城市发展升级最佳解决方案。
名购城服装创意产业中心——成就“快速时尚”虎门服装的创意伙伴式写字楼
名购城服装创意产业中心项目总占地面积1.1万㎡,总建筑面积10万㎡,共分两期开发。其中一期总建筑面积约5.5万㎡,写字楼为项目的6-16楼,定位为创意伙伴式写字楼,总建筑面积约4万㎡;二期尚在规划当中。
项目1-4层规划高档商铺,共计500套左右商铺;5楼为写字楼配套设施,2000㎡的伙伴式创意企业会所,高档休闲商务中心,匹配创意企业,服务于创意企业;1000平米的设计师之家,用做设计师设计创作以及新品展示等用途;另规划服务中心、创意企业维权网站等;6-16楼为创意伙伴式写字楼,共近320套。其中6楼规划为品牌商家复式写字楼,用作知名商家办公之用;7-16楼规划为创意企业伙伴式写字楼。
项目主要规划品牌孵化、创意设计、软件研发四大功能:
1、品牌孵化:引进国内较为知名的品牌企业于项目设置办公区,主力做品牌推广、广告设计、影视广告制作、活动举办等,为服装企业做实效性推广以及持续性的品牌运营工作,促进产业向高端化发展。{page_break}
2、创意设计:主要致力于新产品的研发设计,全力引进虎门服装设计的从业人员、设计工作室以及培训机构,将虎门服装向时尚时装升级。
3、软件研发:全方位吸引原材料加工机械、服装生产机械、染烫机械的软件研发,以及服装企业信息化管理、分销模式研发的相关机构和企业。
4、物流配送:引进物流配送机构,如东莞虎门物流公司等,制定科学专业的物流配送以及管理方案,全方位服务与服装企业,解决企业的后顾之忧。
虎门服装升级的财富源头,投资的第一桶金
名购城服装创意产业中心位于虎门新商圈,地处广深高速出入口附近的百达大道旁,虎威加油站斜对面。是虎门打造“滨海国际商城”的核心发展区域,这里交通便利,毗邻广深、虎门高速路口,只有2分钟车程。
随着虎门港的崛起、轻轨的建设、沿海高速的开通、虎门新火车站的辐射,新兴电子产业基地的筹划服装产业也将迎来新一轮的发展良机。在政府的大力扶持和发展下,虎门必将展示其无限潜能。经济的迅猛发展,必然会带来人们对于提高生活水平的要求,而集合现代、创意、时尚等规划理念于一体的中心区写字楼,必能带来无限升值的空间。
正在崛起的虎门新商圈,集富民服装商务中心、富民国际商贸城、、富民精品鞋城、富民创丰服装商务中心、富民服装双子城、富民国际大酒店、虎门新客运总站等众多大型商业项目,稀缺商业环拥而立,商圈氛围日益成熟。为虎门未来发展的经济重心,在未来几年内,虎门新商圈必将成为虎门服装产业和城市升级的一个重要引擎,片区商业将更加繁荣,投资前景不可限量!
而对于投资者来说,名购城服装产业中心均价6000元/㎡左右的较低价格,较之周边写字楼动辄过万的价格,页有着比较大的价格优势,更是虎门新商圈极具投资价值的项目。
名购城服装创意产业中心正敞开怀抱,揽服装品牌名流,共同编织时尚之梦
在创意思想、时尚潮流已经显得极其重要的今天,服装创意产业中心顺应虎门服装产业升级需要、立足服装产业利润核心之品牌创意、着眼“产业升级,思想先行”的角度,集品牌孵化,服装设计,广告创意,品牌推广,品牌经营管理,展销活动,服装配套软件开发,物流配送等于一体,成就了“快速时尚”虎门服装的创意伙伴式写字楼。它正敞开怀抱,以博大的胸怀,揽服装品牌名流,共同编织时尚之梦!!
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