没有风格，只有习惯，大方是首选，不要太多颜色，不要复杂款式，坚信越简单越优雅。
这是位于江北观音桥附近的一栋商住楼里，一家外贸服饰店的自我介绍，它的名字也很有意思，叫“衣拉客”。两个多月前，店主黄岩松在偶然的一次逛街时，发现了重庆“楼宇经济”的潜力。
曾想进商场卖服装
38岁的黄岩松是上海人，一年前随妻子回到重庆，将创业的方向锁定到了服饰方面。
“我最开始考虑的是进商场卖品牌服装，我有一个朋友是上海一家毛衣厂的，我想代理他的品牌。”黄岩松说，他尝试了与几家商场沟通，但最后都无功而返，原因是需要的启动资金太大。
“商场的租金非常贵，加上管理费、广告费、条形码费和一些杂七杂八的活动费，我根本无法承受。”思前想后，黄岩松放弃了进商场的想法。
发现开楼店门槛低
两个多月前，黄岩松还忙着到处寻找合适的商铺，他将目光锁定在江北观音桥附近，“这里人流量大，而且附近很多写字楼，而我的服装风格正是适合小白领。”
黄岩松说，他不需要面积太大的店铺，三四十平米已经足矣，而且他的商铺主要是休闲风格，对人流量的要求一般，主要是出售给熟客。经过几天的搜寻，他没有找到合适的商铺。
“正在发愁的时候，我的朋友带我到观音桥附近的一栋商住写字楼里逛了逛，我一看不得了，这小小的一栋楼里居然聚集了上百家楼店，从服装到食品，应有尽有，俨然一座大商场。”黄岩松说，连续几天，他都在那栋楼里转悠，发现每家小店的客流量都不少，且大部分都是熟客，这也正适合黄岩松的要求。
月销售额已达2万
如今，黄岩松的楼店已经开店两个多月，生意做得红红火火。“客流量主要集中在每个工作日下班后，光顾我店的主要都是小白领，现在已经有10来个固定客人了。”黄岩松说。
提起经营情况，黄岩松显得非常兴奋，他说生意好得“超出预期”。“开业的第一个月，销售额就达到了2万元，现在还呈上涨趋势，我非常看好。”黄岩松说，待江北店发展到有50位左右的固定客户后，他就会考虑在江北其他的公寓楼内开设分店。
网友互动>
M-LiNan：女人就是麻烦，今天吃完饭跑去逛楼买啥子化妆品，说比较便宜。老火!
墨鱼仔：是不是哦，那我的房子升值潜力大哦。怪不得九街高屋提“楼宇经济”，是想带动整个这个片区的楼宇经济发展哦，那我们不是首批吃螃蟹的人哦。先到先吃。
苹果妹：哈哈，看房子是一见钟情型的哈。其实买投资的房子就是要看地段，九街高屋这个地段上有黄泥塝居住区，下10分钟到北城天街步行，兼有地段和人气，确实不可多得了。
专一：我是一个视觉设计的工作者，我需要50几个平米就行，最近硬是为了找个合适的商务楼人都要找疯了，不是户型太大，就是太贵，便宜的位置又偏，老火惨咯，听大家这么一说明天必须去九街高屋看看了。
访谈对话>
“开楼店一定要有货源优势”
记者：虽然你创业时间不长，但前期做的准备工作相当充足，你认为开楼店最需要解决的问题是什么?
黄岩松：开楼店其实比开商铺难，销售主要依赖熟客，所以产品一定要好。我认为开楼店最需要解决三个问题，第一是销售内容，即产品一定要有特色;第二是价格优势，楼店的价格一定要比商铺低，一定要尽量保证一手货源;第三就是店主自身素质，一定要具备一定的专业知识，譬如卖服装，一定要懂得搭配，这是很多商业店铺做不到的。
记者：你是否会考虑将楼店改成商业店铺?为什么?
黄岩松：暂时还不会考虑，现在先要把江北店做好，两个多月来的业绩还不错。至于楼改商，也许在未来发展得很好的时候会考虑开商业店铺的分店，但是我也绝不会放弃楼中店，毕竟这是我起步的地方。像现在我这家小店，30多平米，每月租金不到2000元，而在我们楼下同样面积大小的商业店铺，价格却要翻两三倍。
记者：对于后来的创业者，在开店选址方面，你有什么忠告呢?
黄岩松：如果是开楼店的话，我建议是选择商圈附近的商住楼，一来人流量大，二来周围写字楼多。另外，我还建议选择具备地标特点的项目，这样给别人介绍起来也不费力，第一次到店的顾客也很容易找到。
爬楼买东西更便宜
由重庆晨报主办，九街事业、第贰地房产网协办的“发现楼宇经济”创业梦想大征集活动自启动以来，受了读者和网友的热捧。在第贰地网站，网友们纷纷通过文字、图片或视频等形式交流自己的创业点子或创业故事，不少网友也对楼宇经济展开讨论，网友“M-LiNan”表示，周围的女性朋友都爱爬楼买化妆品，认为商品价格会比其它地方便宜，“女人就是麻烦，今天吃完饭跑去逛楼买啥子化妆品，说比较便宜。老火!”“M-LiNan”在第贰地网站上留言道。
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