南方时尚抢滩东北消费腹地
哈尔滨海宁皮革城位于哈尔滨市道里区内，机场路与三环路交汇处。项目占地200亩，总建筑面积达31万平方米，总投资超过10亿元，预计2014年下半年建成开业。
海宁中国皮革城董事长任有法告诉记者，哈尔滨作为东北北部的政治、经济、文化和交通中心，地理位置优越、皮革消费文化底蕴深厚、市场潜力巨大。选址于哈西道里地块，主要是看好未来随着哈西群力联络空间区域改造项目的启动实施，该区域的城市品位、功能和核心竞争力将实现全新的提升。
哈尔滨海宁皮革城将结合海宁中国皮革城自2008年以来向全国连锁拓展的成功经验，引入国内外裘皮服装、皮革服装和皮具箱包的知名品牌，实施批零兼售、创意研发及时尚发布并举战略，打造面向东北亚、集购物休闲、文化旅游、创意研发、流行趋势发布于一体的皮革制品集散中心，成为体现哈尔滨地域文化特色和城市形象的新地标。并将进一步打造成为黑龙江省最具影响力的现代服务业集聚区和最具特色的旅游购物城。
在建筑设计上，该项内将在设计、用材、布局等方面开拓创新，力求营造出时尚、豪华、大气的专业商场氛围，打造出不同于以往的皮革城专业市场。与此同时，该项目还将启动国家4A级旅游景区的申报工作，利用好哈尔滨丰富旅游资源，打响市场知名度。
据悉，哈尔滨海宁皮革城是由哈尔滨市委书记林铎亲自考察引进的重点项目。目前该项目已被列入黑龙江省及哈尔滨市重点招商引资项目。
任有法表示，哈尔滨不仅拥有庞大的皮革、皮草消费群，更与俄罗斯的商贸往来密切，是进军俄罗斯市场的最佳桥头堡。海宁中国皮革城入驻哈尔滨，不仅能为哈尔滨居民带来最时尚、最实惠的皮革产品，更能借助哈尔滨的独特区位优势，为皮革企业打开进军俄罗斯市场的大门。同时，哈尔滨又是一座很洋气和大气的城市，融合了中西文化，市民服饰引领潮流，在冬天经常在海宁皮革城遇见哈尔滨客人，他们对皮草的热爱，让海宁皮革城下定决心一定要把市场建到哈尔滨去。
林铎表示，海宁皮革城决定在哈尔滨投资建立连锁市场，既是对哈尔滨皮草市场深入调研后作出的正确抉择，也体现出对哈尔滨未来发展的信心。
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商业创新与传统产业的最佳融合
海宁中国皮革城于1994年建成开业，是一家国有控股公司，是中国规模最大、最具影响力的皮革专业市场，中国皮革业龙头市场，中国皮革服装、裘皮服装、毛皮服装、皮具箱包、皮毛、皮革、鞋类的集散中心，也是皮革价格信息、市场行情、流行趋势的发布中心。海宁中国皮革城荟萃了国内外一流的皮衣、裘皮、箱包、鞋类等品牌。于2010年1月26日在深交所上市，市值200多亿元。
据介绍，自2008年以来，海宁中国皮革城积极对外开拓连锁市场，江苏沭阳海宁皮革城、辽宁佟二堡海宁皮革城、河南新乡海宁皮革城和四川成都海宁皮革城四大外拓市场现已陆续建成。以品牌合作方式授权经营的武汉?海宁皮革城也已开始启动。
记者了解到，海宁中国皮革城的全国连锁战略不仅带动了皮革内需市场的升温，也加速了商业模式创新和皮革这一传统产业的转型升级。
海宁中国皮革城副总经理查加林告诉记者，海宁中国皮革城在外拓过程中建设的市场有产地型市场和销地型市场之分，海宁总部和佟二堡市场属于典型产地型市场，江苏沭阳、河南新乡、四川成都及北京(待建)等地市场属于销地型市场，哈尔滨市场也属于销地型市场，但由于地处东北，离佟二堡、河北辛集等地相对较近，同时当地人对于皮革产品尤其是裘皮特别熟悉，所以也可称带有产地性质，这是目前皮革城所属分市场中式比较独特的，也进一步强化哈尔滨市场自身的优势。
值得关注的是，包括海宁中国皮革城以及各地连锁市场在内的“海宁皮革城”网络已经成为辽宁、浙江、广东等国内主要皮革产业集群拓展销售的重要平台。以国内最大的皮革产业生产基地——海宁为例，各大外拓市场2012年为当地企业增加销售收入估计超过50亿元。
著名市场专家、浙江工商大学工商管理学院副院长郑勇军表示，海宁中国皮革城不仅实现了与本地产业的深度融合，还通过品牌连锁将这种商业创新和传统产业的互动模式向全国推广，这种做法在知名市场众多的浙江省也是独树一帜的。
据悉，北京海宁皮革城已正式立项，呼和浩特、西安等中心城市的连锁项目也已提上议事日程。
业绩将继续高位增长
就哈尔滨海宁皮革城项目，长江证券研报认为，随着海宁皮城外延扩张项目的逐步投建，公司异地开设市场的经验将日渐成熟。哈尔滨项目的稳健推进不仅符合市场预期，而且有望受益于当地良好的皮装消费条件和消费习惯，同时有望享受地方政府的财政奖励和扶持资金。
长江证券表示，持续的外延扩张是公司业绩驱动的关键所在。随着海宁皮城相关项目的顺利推进，按照公司目前储备与逐步投建项目体量测算，预计2013-2015年公司业绩复合增速达30%以上,是目前零售行业内鲜见的确定性高成长标的。
中投证券研报更是明确强调海宁皮城是“零售板块里的稀缺品种，优秀的投资标的”。中投证券认为由于连锁项目众多、各连锁市场租售多“一铺难求”，至少5年内不用担心海宁皮城会遭遇“天花板”。
记者还注意到，针对“电子商务冲击论”，中投证券和海通证券研报都认为海宁皮城“受电商冲击小”——皮衣属于非标准化(受制于皮的不一样)、单价贵(多在1500元以上)、客户体验要求高(穿了才知道)类产品，且海宁皮城能做到正品价廉、款式丰富，因此零售板块里“谈虎色变”的电商，对公司的冲击较为有限。
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