经过30余年的不断发展，辽阳佟二堡已成为与浙江海宁、河北辛集齐名的三大皮装生产销售基地之一。2012年，佟二堡皮装裘皮销售总量达1500万件，市场销售额达350亿元，目前，一场以“皮装裘皮”为内容的发展大戏正在佟二堡上演。
佟二堡现有皮装裘皮生产、加工企业800家，已建成三个标准化工业园区，即佟二堡新城工业园、佟二堡香港皮草产业园、佟二堡皮革工业园，建筑面积14万平方米，建造标准化厂房44套，已有香港第一夫人等5家香港品牌企业和享帝诗、金泰龙、千顺子等39个国内、本地品牌企业入驻生产。
佟二堡产业发展的特点，可概括为“五个大”，既“规划大编制、投入大手笔、市场大牵动、产业大集聚、面貌大更新”。
规划大编制。佟二堡按照“适度超前，注重特色”要求，专门聘请辽宁省城乡规划设计院编制了《2010-2030年城镇总体规划》，聘请上海同济大学编制《佟二堡新市镇控详规划》。新规划注重三个紧密结合，做到总体规划与产业园区、工业地产、新市镇建设紧密结合;皮装裘皮产业发展规划与建设“宜居、宜商、宜游”的城市发展规划紧密结合;市场发展规划与产业发展规划、城市建设规划紧密结合。在总体规划的架构中，佟二堡着手编制各个功能区的发展详规，形成“总体规划为纲、部门规划为龙骨”的规划体系，为佟二堡绘就了“争先国内，面向国际”的科学发展蓝图。
投入大手笔。佟二堡始终不懈地打好外宣牌和招商引资牌，着力提升域名影响力。成功举办了10届中国佟二堡皮装(裘皮)节，这在全国乡镇中都是屈指可数的。多年辛勤耕耘，终于使佟二堡这颗耀眼的新星成为商家瞩目的热土。2009年以来，灯塔市佟二堡新城工业建设有限公司投资6500万元，建设12栋标准化厂房。大开发、大建设的大幕一经揭开，以香港第一夫人皮草公司为首的12家香港皮草产业园、佟二堡工业地产、海宁皮革城、上海广场、紫郡河畔、硝染园区等一大批项目相继落户。3年来引进重点项目30个，完成建筑面积超过100万平方米，固定资产投资实现近60亿元。
市场大牵动。如今的佟二堡拥有专业市场12处，营业面积70万平方米。高峰时，日接待外地客商3万余人次，年交易额突破350亿元。专业市场飞跃发展，对皮装裘皮产业起到了巨大的牵引作用，对相关配套产业起到了巨大的辐射牵动作用，市场发达形成的巨大资金流和人流促进了新市镇繁荣。
产业大集聚。佟二堡现有皮装裘皮生产经营业户800户，行业从业人员近5万人。2012年，佟二堡皮装产量达到1500万件，初步形成“养殖、硝染、加工、销售”完整的产业链。拥有皮毛硝染企业6家，年硝染各类毛皮2000余万张。特种皮毛动物养殖园区日益发展壮大，年出栏各种毛皮动物15万只。面貌大更新。
工业化、商业化步伐加快，促进新市镇形象大提升。城市基础配套能力快速增强，对接沈大高速公路的快捷干道——皮装产业大道投入使用;投资570万元实施了自来水改造工程，日供水能力由原来的3000吨提升到7000吨，220KV变电所建成，镇区集中供热项目已实施供热，供热面积达40万平方米。日处理2万吨污水的集中水处理项目即将投入运营。城市功能日趋完善，10万平方米的高档紫郡河畔房地产开发项目已建设完成，15层1.6万平方米的星级宾馆已投入使用，沿河景观带、8万平方米的休闲广场已开工建设。
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