商铺投资要受经济、政治、社会、人口、文化及环境等众多因素的影响，因此，投资者能否正确把握影响投资市场的各种因素显得至关重要。位于东阳市白云核心商圈的 “东阳国际缝制机械城”4~5楼的业态调整为与缝制机械息息相关的产业链，即白云尾货大市场的成功构思正是基于各种有利因素共同作用的结果。
“东义一体化”、“半小时经济圈”深入民心，东阳投资前景广阔
随着长三角一体化进程的不断加速、东阳基础产业的强势升级以及城市经济实力的不断增强，东阳正散发出前所未有的生命力。快速连接江、浙、沪，辐射长三角内陆城市的立体化交通网络，使它与口岸城市宁波和上海一脉相连，共同催生了一个欣欣向荣的、发达的城市经济带。
近几年，东阳市政府明确以营造良好的投资环境作为扩大开放的战略举措，加大了城市建设力度并进一步完善了城市功能。
东阳距义乌仅十几分钟车程，位于浙中地区“义乌—金华—杭州”城市群轴线东侧，是长三角城市群中发展最快、最具活力和最具潜力的城市之一。
往来东阳的任何一个区县都基本有高速公路直达，两地“一小时生活圈”将全面形成;东阳不仅在地理位置上与义乌一衣带水，在经济和文化上也与义乌息息相通，可以完美实现区域经济互补融合;此外，从义乌到东阳的近距离，其物业价格却有三倍以上差距，因此东阳物业的升值潜力不可估量。
政府规划，区域价值，两效合一，共铸缝机城“商业-商务-生活”效益链
在东阳，政府已将城市规划重点向白云核心商圈转移，世贸大道发展大战略轮廓初显。已使白云片区成为实现该发展战略的前沿阵地，同时，东阳经营性用地出让将受到限制，这也使东阳国际缝制机械城这块铂金地块显得弥足珍贵。
区域价值是投资者选择“东阳国际缝制机械城”商业地段的重要原因
区域价值对商业地产而言，是众多影响因素中的重中之重。 “东阳国际缝制机械城”商业地段雄驻东阳世贸大道，与义乌阳光大道一脉相连、背靠义东路等多条交通干道所组成的商业中心核心地段，周边拥有东阳最具活力及时尚影响力的东阳中国木雕城地块，毗邻义乌国际商贸城商圈，是白云区乃至整个东阳城区为数不多的、直接产生“商业-商务-生活”连动效应的热点区域。
成熟片区，市场集群优势互补，区块投资和消费环境日趋成熟
对于一个商业项目而言，其所在区域的自然人流、人群的特征及消费水平是体现项目价值的重要素。据统计，仅东阳商圈就拥有60万消费人群，东阳共有80万入口近20万常住高消费群，人流量大大超过东阳其他片区;东阳国际缝制机械城周边云集着近千家企业和多个时尚社区，聚集了数万人的高级白领和公务员，成就了整个区域较高的消费水平。
全国缝机缝配采购中心、白云尾货市场强强联合，相互辉映，共创市场美好前景
决定一个项目经营的成败，除了地理位置、人流量之外，项目本身的商业规划和业态组合也是最重要的要素。缝机城白云尾货大市场在一定程度上满足了区域经济发展的需要，也迎合了整个经济大发展的需要。缝机城白云尾货大市场的区位(4-5F)特点便于延长营业时间，促进消费;同时也带动缝机市场的人流和销量。
尾货市场 前卫项目 时尚产业 具有不可估量的利益空间和利好未来
来自国家统计局的数据显示，我国服装行业规模以上企业2012年前三季度产品存货2569.66亿元，而根据中国服装协会计算，2011年，我国服装达1.4万亿元，2012年预计将达到1.7万亿元。
日前，在北京召开的服装“尾货”交易高峰论坛上，与会专家指出，我国服装库存“尾货”总量超过3万亿元，且仍以每年15%的速度递增，但盘活的总量每年仅有100亿元。
中缝借此机遇创建白云尾货大市场，来帮助消化全国各企业的库存，解决资金回笼，这一宏伟的举措将给入驻商带来可观的经济效益。
作为白云社区少见的、超大规模的商业市场，白云尾货大市场必将首先沐浴城市规划和发展所带来的各种服务和便利，享受未来巨大的增值潜力;城市发展，深情呼唤，作为城市重大商业功能的“东阳国际缝制机械城 白云尾货大市场”款款入驻，闪亮登场。
项目介绍
缝机城白云尾货大市场由中缝投资开发有限公司投资开发，项目地处东阳和义乌交界处，与义乌国际商贸城仅8公里之隔，商铺面积6万平米，分布在现国际缝制机城的4楼和5楼。在功能设计上突破了目前一般市场车辆较难上4-5层的问题，通过环形车道的设计解决了4-5层的通达性，确保4-5层也能当首层使用的商业功能，实现集经营、仓储、物流、办公为一体的综合式经营格局。
缝机城白云尾货大市场借助义乌小商品城的强大辐射力，强势吸引长三角一带品牌服装针织类生产商、供应商入驻，为经营户提供一个大规模、高品位、多功能、信息化、全球化的尾货交易服务平台。通过规模化集约式经营，使市场形成强大的人气规模和集聚效应，以长三角区域的各类品牌尾货销售为动力引擎和市场门户，全方位打开销售渠道，为入驻品牌打开市场，拓宽客户资源，实现经济效益。
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