投资机会一:土地制度改革 重点关注14股
湘财证券认为,土地制度改革是十八届三中全会改革措施中的重中之重。土地改革既涉及农村的集约化、规模化生产、提高农民收入;也关系到地方政府的征地及发展模式。本次土地改革的核心就是农村集体土地流转上市交易。为此,国家已经在相关法律法规方面做好了准备。集体土地确权工作基本完成,《土地管理法>47条中“按照被征土地原用途给予补偿”、“土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征前三年年均产值30倍”已经删除。分析师预计《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》2013年年内有望出台。
目前实践中存在重庆、嘉兴和天津三种主要的土地改革模式。重庆模式可称之为“地票模式”;“地票”含义是指农村住宅用地及其附属用地、乡镇企业用地、农村公共用地等经过复垦开发后,可以以票据的形式通过重庆农村土地交易所在全市范围内公开拍卖。嘉兴的“两分两换”模式的实质就是将宅基地与承包地分开,搬迁与土地流转分开;以承包地换股、换租、换保障,推进集约经营,转换生产方式;以宅基地换钱、换房、换地方,推进集中居住,转换生活方式。天津的“宅基地换房模式”是指在国家现行政策框架内,在坚持土地承包责任制的前提下,居民可以用其宅基地置换小城镇中的住房。
土地制度改革将带来农业股的重估。土地流转必然将涉及土地价值的重新估值,而农业上市公司大多拥有庞大的土地使得权。因此,十八届三中全会中关于土地自由流转政策一旦确立实施,这些土地使用权的价值自然水涨船高,从而使得整个农业股的估值得以迅速提升。
投资机会二:环保板块有望再获政策加码
进入ll月以后,北方各地将陆续进入供暖季,大气污染程度将加大,更多的城市将遭遇雾霾天气。在世卫组织大气污染致癌被确认,而污染还在持续加剧的大背景下,政府、公众、社会舆论对大气污染有望进入新一轮关注期,倒逼地方政策、实施细则加速出台,相关大气治理板块人气有望维持。中央财政已于近期安排50亿元资金,全部用于京津冀及周边地区大气污染治理工作。
上海证券认为,估计在十八届三中全会上,仍会有相关环保支持政策出台,同时水污染防治计划及土壤防治行动计划也将在今年底明年初陆续推出,政策对板块的支持力度仍比较明显。同时从三季报来看,板块内不少企业的盈利能力保持快速增长,行业向上发展的趋势不改,因此维持行业“增持”评级。
投资机会三:财税改革将成突破口 利好通信等板块
随着十八届三中全会的临近,有关财税改革的话题在舆论和市场中日渐升温。作为下一轮整体改革切入口,财税改革已站上新的起点,尽管改革和政策调整任务非常艰巨,但方向是明确的,加之与各方面的改革相协调配合,新一轮财税改革将会取得更多进展。
中国现行税制结构中,增值税和营业税是最为重要的两个流转税税种,几乎涉及中国所有行业。“营改增”影响之大可想而知,所以改革试点在不到两年的时间里不断提速。
随着“营改增”试点范围和行业进一步扩大,全国范围内受惠的地区和企业将会越来越多。国务院参事、中央财经大学税务学院副院长(财苑)刘桓曾表示,“营改增”试点是否能顺利推进,取决于其是否能确保各方面利益的均衡性,因此,要确保这项试点改革取得成功,出台制度性配套性政策很关键。
证券日报消息,财税部门正研究邮电通信、建筑、房地产和金融保险(放心保)等行业营改增试点方案。可以预见,随着将来更多行业以及更多的地区纳入试点,抵扣链条将逐步完善,进项抵扣也将更加充分,营改增带来的中国经济结构转型的动力也会更加强大。
而潜在的投资机会可从两方面进行挖掘:推进营改增、扩大消费税增收范围等都利好通信和计算机板块;将环境污染纳入征税体系后,可长期利好环保板块。
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