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南宁百货受制租金压力 主力门店无法整体营业

续租租金上涨,大部分业主迟迟不肯签字,南宁百货金湖店仅一个区域能够营业。南宁百货受制租金压力,目前来看的话,主力门店无法整体营业。那么,接下来的时间,大家就跟着世界服装鞋帽网的小编一起来看看详细的资讯吧。

  6月26日,南宁百货发布公告称,因未能与金湖店大部分业主就续租事宜达成一致,部分业主与南宁百货在续租租金等问题上仍存在较大分歧。截至目前,业主续租签约率仍未能达到其恢复营业的条件,金湖店仍暂不整体营业。同时,南宁百货拟对金湖店的经营做调整,仅保留家电区的经营。南宁百货表示,以上经营调整的影响暂无法估计。


  事实上,南宁百货在去年年报中就提示,金湖店如不能达成全面续租协议,将对其营收增长及现金流带来影响。值得注意的是,今后2~3年南宁百货仍有外围门店租期将满,也同样存在能否续租和租金压力增加的风险。


  除此之外,南宁百货还面临多方面难题。其主力门店受南宁地铁建设封闭围挡施工影响,客流量有所下降,经营压力陡增。而按计划,该地铁线路将在2016年完工。


  另外,国内零售行业景气度依然偏低,行业的变革却在加剧,商业物业租金和人工成本逐渐上升。特别是随着移动互联网时代的到来,电商加速分流着传统零售业市场。数据显示,去年,全国网络购物交易规模1.89万亿元,同比增长42.8%,占社会消费品总额的比重高达8.04%。


  在这种情况下,去年南宁百货营收28.95亿元,同比增长了9.60 %。但增收不增利,南宁百货实现利润总额2972万元,同比下降63.37%;净利润为1697万元,同比下降73.66%。今年一季度,南宁百货净利润仅为112万元,同比又下降88.2%。


  与此同时,湖南省连锁零售龙头企业步步高也在快速实施其“大西南战略”。今年5月,步步高及其子公司表示,将以发行股份和支付现金的方式,收购广西南城百货股份有限公司100%股份。南城百货业务包括超市、百货和电器的直营连锁经营,其经营规模位居广西地区连锁商品零售企业前列,2012年及去年的净利润分别为1.32亿元和1.05亿元。步步高此举欲借南城百货进军广西市场。


  南宁百货董事长黄永干日前表示,南宁百货成立了电商公司,探讨和推进线上线下营销模式的结合,以消减电商对实体店的影响。另外,实体店仍有其较为固定的消费群体,对南宁公司百货而言,由于品牌优势和优越的地理位置,消费群体能保持相对稳定的状态。

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