对于北京雅秀市场的批发商常钰(音译)来说，中国经济蓬勃发展的黄金时代已经过去。在雅秀市场销售假发的常钰对CNBC表示，“八年前，当我进驻市场的时候，到处都是人头攒动的景象。”如下，雅秀市场早已没有了往日的人气。
从前，北京的各类大卖场曾是令中国骄傲的一面，制造业为西部地区提供源源不断的货物，还帮助数百万人脱离了贫困。上世纪90年代后期以及2000年之后的一段时间，雅秀等市场蓬勃发展，摊主销售各类略有瑕疵以及山寨的产品，吸引了大批游客的光顾。
如今，摊主们的生意都遭遇了下滑窘境，大量服装饰品滞销，一些批发商表示以前从未遭遇过如此糟糕的行情。随着中国开始摆脱对低端制造业的依赖，店铺租金上涨，消费者开始选择在网上购物，这些实体卖场必须面临“生存还是毁灭”的挑战。
生产成本上涨已迫使一些外国公司把厂房转移到亚洲一些欠发达国家。彭博社经济学家托马斯·奥尔利克表示，自2007年以来中国制造业的平均工资已经上涨了96%。奥尔利克说，“制造商正面临人工成本、房租和电费上涨的难题，所以店主也要分摊这一压力。”奥尔利克表示，在北京这样的中国一线大都市，尽管政府努力管控房地产市场，2013年房地产价格还是上涨了18%。
在秀水街市场一层一个黄金摊位销售吉米·乔伊(Jimmy Joey)皮包的摊主每月要承担5万元的租金。这位不愿透露姓名的摊主几年前在淘宝网开设了一家网店，如今网店和秀水街实体店的销售额大致相同。摊主表示，“我认为淘宝店的生意会变得更好，而秀水街的情况则不会好转。”在秀水街销售运动鞋的摊主刘云超(音译)坦言道，“每年秀水街的行情都变得更糟。来这里买东西的人太少了，我们也计划做出改变。”
如今，在线商务平台为消费者提供了更为实惠的选择，人们可以在数百家网店之中随意挑选产品。但是秀水街董事长张永平却并不担心。他表示，未来的发展模式很简单：以尽可能低的价格提供高质量的产品。
张永平表示，“虽然我们的业务是以市场方式来运行，但我们将秀水街当作豪华购物中心来进行管理。我们将不遗余力改善服务和质量，提供更好的建筑设计和内部装饰，希望秀水街成为中国首家高端大卖场。”
有分析师预测，阿里巴巴可能很快成为全球最大的公司，但张永平并不认为客户会在网上购买高档产品。他表示，“秀水街附近聚集了顶级商场以及中国最富有的人，还有北京众多五星级餐厅与大使馆，我们的目标是让秀水街模式在两至三年内遍布中国，甚至最远可以打入美国市场。”
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