这里世界服装鞋帽网的小编给大家介绍的是扬城东南崛起新商圈。
商业的发展往往承载着一个区域乃至整个城市发展所需。伴随着扬州步入空港经济、高铁时代，位于扬城东南的商贸物流园区大牌汇聚、新商云集，这里聚集着食品城、建材城、家具城、汽配城……一个立足于整个苏中苏北地区的大型“服装城”扬州轻纺城也进入招商阶段，一个新的商圈正快速崛起。
新商云集商贸物流园
“合同已签，中国叠石桥国际家纺城和扬州轻纺城确定战略合作关系。先期租用轻纺城10000平米商铺，引进旗下48个品牌，在扬州设立品牌工厂旗舰店。”昨天，记者在扬州商贸物流园区采访时了解到，作为我市2013年八大重点项目之一的扬州轻纺城项目，自建成开门迎客以来，国内著名的大牌商贸企业纷至沓来。
从文昌商圈到位于城市东南的市商贸物流园区，开车不足二十分钟。记者到达的时候正值“近午”，车来人往川流不息。
据介绍，轻纺城是整个园区的核心区，项目总入驻商家可达3000户，新增就业岗位1万人，年商品交易总额超过100亿元。
“目前有来自南京玉桥市场、南通叠石桥家纺、常熟服装城、浙江鞋城等近500家品牌商企签约入驻，湖北服饰的代表‘汉派服饰’也把进军江苏市场的首站锁定扬州轻纺城。”扬州轻纺城招商负责人王立新介绍，以批零兼营形式为主的轻纺城项目是扬州第一家规模最大、业态最全最专业的新型“销品茂”，发展目标是未来“城市生活采购基地”。
商圈“磁吸效应”哪来
随着城市的发展，城市交通很大程度上拓展了人口的活动范围，反映在商业布局上，首先是住宅市场的兴起，居住人口的增加，对于城区功能的要求就更加全面，综合办公、休闲、娱乐的城市商业综合体呼之欲出。
一方面，贯穿扬州、南北走向的连淮扬镇铁路即将修建，区域内商业迅速延伸，特别是紧邻“高铁”的扬城东南新商圈，大牌商企接踵而来，商业形态随之丰富，从有关城市的发展经验来看，“高铁”有着强大的客流吸附能力及商业收益、增值能力;另一方面，环绕商贸物流园区一公里范围内，有政府重点投资新建的保障房项目，大大支撑了整个商圈吸引客商成功运营，同时也奠定了扬城东南新商圈深厚的商业根脉和经济发展后盾。
“衡量一个商业项目增值要素有地段、交通、客流等因素。”商贸物流园区一位负责人介绍，园区凭借贯通四方的强势地段，陆上有城市公交、国道和高速公路，还有即将建设的高铁;水上有“千里赖通波”的京杭大运河等多维交通体系，将带来强大的客流保障。
没有围墙的“销品茂”
论规模，作为扬州四大园区之一的商贸物流园新商圈，规划总用地超过330多万平方米。这里聚集着食品城、建材城、家具城、汽配城……而今，扬州轻纺城则是一个集聚了“购物、美食、休闲、娱乐、金融、仓储、物流、办公”等功能为一体，并融合家用纺织、家居用品、服装鞋帽、童装玩具等业态的超大型商业综合体，仿佛就是一个没有围墙的超级“销品茂”。
“有没有人气，关键看既有的商业运行实绩，东方国际食品城营业面积13万平方米，是苏中地区最大的食品批发基地，目前年交易额已达50个亿。我们测算包括轻纺城在内的新业态，三年后的年交易额至少在100亿元以上。”
商贸物流园整个商企业态均呈现高速增长。业内人士道出原因：这里是没有围墙的超级“销品茂”，以位于园区核心的扬州轻纺城为中心，北面有曲江商品城、曲江装饰城，东面有通运商贸城、中钢金属城、水产品批发市场，南面有金地带汽配城，以及供应整个苏中地区的一个菜篮子工程。整个商圈的商企业态布局合理，商家错位经营，互补性强。
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