计划是理想的，但过程中的坎坷也是无法避免的。在辛集的转型路上，不论各地政府官员还是企业、行业协会负责人或产业专家，都认为辛集想要顺利转身还将面临不少考验。在他们看来，辛集成熟的皮革业发展经验，对于其未来发展服装产业更像把双刃剑。
对于辛集皮革城希望借京津冀三地资源延长产业链的想法，专家也直言还存在较多问题待解。“虽然表面上看，辛集发展多年的皮革产业中涉及服装相关的制造、销售已形成一定规模，但真要彻底转型，辛集首先就要面临从皮革制造到服装制造的产业链巨大调整。”乔策表示。
深谙皮革业生产流程的梁建词坦言，皮衣和棉布衣服同样都是服装，但生产环节却存在明显不同。“辛集此前的资源和配套设施都是围绕皮货展开建设的，但服装的生产技术、设备、材料与其都不一样，辛集原本对于皮制品的生产底子并不能完全套用在生产服装上，因此，本地企业如果跟随市场一起转型就势必要进行大量投资，对员工重新培训、购置新设备等。”马岗表示。
已来辛集考察过产业对接的天津市工信委综合处处长周胜昔也表达出对三地服装产业合作的担忧，“目前，天津想借助自身承接了大红门等服装市场的优势与北京、辛集加深服装产业合作，但三地在服装产业链上的定位还并不清晰，到底哪一方主要承担什么角色还都是未知数，北京有设计优势，天津也有;天津有物流、港口、集散和一定的制造优势，与河北也有部分交叉和重叠”。周胜昔表示。
此外，对于辛集围绕皮革城商业区新规划的文化旅游项目，某旅游产业专家直言，辛集原先进行的与旅行社合作的模式其实还停留在较初级的阶段，即使按照目前的规划，辛集的文化旅游区域也只作为配角出现，并没有被赋予更多拉动当地商业发展的期待。在京津冀一体化的背景下，要想让更多愿意走出居住地购物、休闲的消费者选择辛集，为当地皮革商业区带来更多动力，还需要让文化、旅游产业和皮革商业深度融合，形成更大的商业范畴。
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