店面的选择不要十全十美也不要奔着租金低的地方去,而是要有一个客观合理的标准。
韩丽尔内衣店面向的是高端客户,一般来说我们都建议是面向高端消费者的社区或者是繁华的商业区以及高级公寓或者白领公司的旁边等等。当然这种店铺租金一定不会便宜,同时有可能还有别的内衣店来竞争。但是走高端路线的,不必在意这个,因为品牌专注的竞争反而更适合这样的开法。
当然如果没有一个十全十美的选址地点的话,又想在高端小区开内衣店的话。我们一般建议,最好的位置当然是在小区的出入口,但是如果不在小区的出入口,怎么办呢,有没有办法拓展生意呢,肯定是有的。
我们看到过很多高端内衣店在高端社区也有在小区中间的,宣传的力量也是很大的,通过宣传,通过上门取衣送衣的活动让客户了解这个内衣店,知道这个内衣店,居民之间也会口口相传,而且高端内衣店一旦有客户过来,那么良好的内衣质量必然会留住客户。
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1、根据商品的档次、款式等来确定,如专做西装的话开在小区门口肯定不行,但做童装就可以,你说的男装需要具体划分,是老年服饰多还是时尚款多,这与位置有很大联系。
2、商场就不用说了,他们会给你规划位置.
如果做店面,有以下几点需考虑:
A、好邻居,特别是经营品种互补,大型超市更佳。
B、周围有小区,100平米的店面至少周围有5000以上的居民(指具有消费所经营商品能力的人群),以此为基数平米数增加相应居民按比例增加,以一公里的范围计算,300平米以上辐射范围可适当增加,注意铁路、高架桥等人为隔断不适用。
C、下班道,即一般情况下为下班时走的一边,大部分为右边,道理也很明显,上班的时候是没时间逛的。
D、周边商铺经营范围类同化,通俗点说就是别在婚庆摄影店云集的地方开寿衣店,但也注意不能出现太多经营雷同。
E、小地方开大店,大地方多开店;此点需视经济条件。
F、门头及橱窗,门头尽量长,橱窗尽量大,多花点钱也别心疼。
G、房屋结构尽量规则,尽量不要选多边状、进深较大的房屋。
H、房屋产权尽量清晰,以免日后发生纠纷。
I、合同期尽量长,尽量可以转租。
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