成都的零售行业在进行“去百货化”的转型,向更注重体验式购物的购物中心转变,能让消费者将吃喝玩乐多种消费一站式完成。6月2日,泰国中央洋行集团旗下的尚泰百货宣布将于8月份关闭成都万象城店,这也预示着泰国最大的百货集团将全面撤出中国市场。
此外,5月11日,春熙路商圈的101购物艺术中心则在未通知商家的情况下暂停营业;位于红牌楼的天虹百货也将于6月25日正式停止营业,据称业主方将打造成社区商业中心。
据锐理数据统计,截至2015年4月,成都购物中心总体量超过700万平方米,位居全国第一。目前成都主城区有数据可查的购物中心达71个,已开业52个,在建19个,平均每个行政区约12个。由此可见,成都零售行业竞争形式十分严峻,迫使一些项目转型。
这三家已经或面临闭店的百货商场都不是卖场自持物业,在一定程度上制约了商场的发展。“去百货化是购物中心发展的一个趋势,尚泰的撤出也是基于对未来零售趋势的判断。”万象城商业负责人称。
“目前成都还没有本地服装品牌尝试多重业态混合经营的商业模式,‘服装+咖啡’根本目的在于增加客流量和顾客在店内逗留的时间,只要服装部分体量够大,咖啡部分赚不到钱也无所谓。”
“‘服装+咖啡’可能是未来成都服装品牌经营模式的发展趋势,但是不会大面积兴起,因为春熙路一个面积30平方米的门店仅租金每年就要200多万元,大多数服装企业是无法负担的。”
“新生代们早就打破了去实体店购物的消费习惯,更倾向于网购。‘互联网+’的形态兴起,创二代们倾向于轻资产、重技术的思路,从传统行业转型升级,进行创业。”
“TW服装店转型‘服装+咖啡”,是一种互补式的营销策略,也加强了企业自身的产业链条。”
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