银泰从去年以来已经与阿里巴巴建立了更深度的合作，这也意味着银泰在网络渠道有了更多可能性。2014年3月阿里巴巴以53.7亿港元入股银泰商业。
今年5月阿里巴巴CEO张勇成为银泰商业董事会主席。6月阿里巴巴推出基于用户当前地理位置，向其提供周边商场和品牌门店信息，并提供吃喝玩乐购的一站式服务应用——喵街，并已在杭州城西银泰城等商场落地。
日前银泰商业发布了半年报，在公布的43家店中有10家店是2014年4月以来的新增店。除去这10家新增店，同店销售总额为76.5亿元人民币，同比增长2.1%，租金及相关收入较去年同期增长7%至2.15亿元。
对于银泰来说，租金及相关收入已经超过了销售总额的增长。根据半年报显示，截至2015年6月30日，总销售增长5.3%至79.42亿元，租金及相关收入增长88.7%至4.13亿元。
受制于百货业的下滑，购物中心在银泰的开店策略上成为重点。在2014年4月以来新增的店铺中，包含8家银泰城、1家银泰百货。银泰城是银泰商业集团旗下核心业务板块之一，是银泰在全国根据城市的级别、消费水平、区域的实力有针对性地开发不同类型的购物中心。
相关链接：
面对电商冲击、购物中心竞争加剧的情况，打造创业集群，集合办公、购物、餐饮于一体，似乎正是光耀东方花费近三年为中关村广场购物中心找到的出路。从去年开始，包括大钟寺中坤广场、原太平洋百货所在的盈科中心均相继变身写字楼。不久前，华堂商场北苑店撤出后一直空置的物业，也启动了变身写字楼的过程。
郭增利表示，创业空间与购物中心相结合的模式在国外早有先例，但在国内尚属超前。从中关村·东方创业谷的规划来看，比较符合中关村的区位定位，而且也符合政府的导向。
同一地段，商铺租金普遍高于写字楼，从这一点看,将传统的商业卖场转变为“商业+写字楼”的配套模式，光耀东方收益势必会受到影响。对此郭增利认为，光耀东方更看重的可能是长远的资本收入。通过引进创业企业时给予一定的优惠，孵化创新型企业，一旦企业能够成长起来，地产方将获得来自租金和资本市场的两方收入。
北商研究院方面认为，众多商业地产项目纷纷变身写字楼，与多年前开发商非理性的疯狂涌入不无关系。以北京市场为例，能够运营成功的购物中心项目并不多，不少新兴项目尽管凭借餐饮等休闲业态吸引了客流，但却是赔本赚吆喝。尽管转型写字楼是一条可行之策，但未来一旦写字楼过热，恐怕对这些赶潮流的开发商而言，又将是一次醍醐灌顶的打击。
来源：
