贝恩2012年奢侈品市场报告显示，中国大陆的奢侈品市场的年增长率降低至7%左右。在欧元持续走低、境外游升温这两大因素的联合作用下，中国消费者在海外消费的部分已占其奢侈品消费总额的60%。虽然中国人在澳门的消费增长依然强劲，在香港的增速却开始减缓至10%。
由于经济增长放缓、占中和反腐等影响，连续多年高速成长的中国奢侈品市场在2014年首次出现-1%的负增长。贝恩调查显示，越来越多的中国消费者选择前往日韩旅游购物。截至于去年4月，香港的珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销货价值相比去年同期下跌39.9%。
中国香港——一年前，香港罗素街(Russell Street )的业主可以开出全球最高的零售租金。但现在，他们需要适应新的现实。
由于奢侈品牌战略收缩以应对锐减的销售，博柏利集团(Burberry Group Plc)、开云集团(Kering SA)以及珠宝零售商周大福集团(Chow Tai Fook Jewellery Group Ltd.)都在敦促业主就现有物业减租。豪雅表(TAG Heuer)在上周就因为高企的租金与下滑的人流，关闭了其位于罗素街的店铺。
高力国际(Colliers International)的调研资深副总监Helen Mak表示：受到中国经济放缓以及习近平主席推行的反腐倡廉运动的影响，奢侈品零售销量遭遇暴跌，这让香港租金全球第一的位置于去年11月让位于纽约第五大道，并面临自2009年来最大的租金跌幅。此外，对此现状火上浇油的还有日元与欧元的疲软， 促使中国游客更倾向去前往日本或法国，而非香港。
“租金将不可避免地下降，”世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc.)香港、澳门与台湾地区的调研主管Marcos Chan表示：“我们看不到任何零售将迅速反弹的迹象。”
根据香港零售管理协会(Hong Kong Retail Management Association )的数据显示，珠宝、腕表以及贵价礼品的销售截止6月底录得了15.9%的跌幅。
在仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc.)7月的一份调研报告中，其预计高街租金将会在今年出现15%到20%的下降。这是一个比该公司去年预期的5%跌幅的遇到更为利空的情况。
在香港岛中环的临街业主，以及九龙海港城地区都重度依赖中国大陆消费者，而他们现在深感痛楚。高力国际表示：尖沙咀的上半年平均租金下降了15%。
《明报》报道显示，周大福最近续约弥敦道的旺角银行中心店，协议金额为80万港元，与此前相比缩减了39%。周大福的发言人拒绝对此交易发表评论，只是表示“租户租金下降因区域去地点而异。”
珠宝与腕表连锁店周生生在过去9个月关闭了2间店铺，并为旗下54个销售点争取了一点租金折扣。
罗素街仅有一个街区大，是铜锣湾地区中心重要的零售重镇，书写笔制造商万宝龙(Montblanc)、制表商奥米茄(Omega)以及珠宝商施华洛世奇(Swarovski)比邻而列。高力国际表示，该地段的平均租金在今年上半年已经下滑了10.4%。
古驰(Gucci)的母公司开云集团(Kering SA)已经警告，若租金成本下不来，将关闭其在香港的数间店铺。
“许多业主不一定了解到市场已经发生了改变，”开云集团的首席财务官Jean-Marc Duplaix 在7月的一次与分析师进行的电话会议中曾这么说道。
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