定位“世界遗产中的商圈”的湖滨商圈，目前已经有GUCCI(古驰)、Cartier(卡地亚)、HERMES(爱马仕)等在内的17家一线奢侈品品牌。就在上城区城投和银泰拿下两地的同一天，顶级奢侈品品牌LV旗舰店在湖滨in77的A区开业。这在业内人士看来，更加坐实了湖滨商圈“继续聚集更多国际一线大品牌的计划”。
另有消息显示，原中华饭店商地预计会打造成另一个全新的综合体建筑。
7月底，位于湖滨商圈内的两块商业地块正式出让。其中之一，就是原来西湖电影院的地块，紧邻东坡路，与西湖苹果店隔着一条平海路，出让用途是文化娱乐兼容商业用地;另外一处，是邮电路南面原中华饭店地块，和湖滨银泰二期紧邻。
有意思的是，这两块地的最终取得者，分别是杭州龙翔商业发展有限公司和杭州新湖滨商业发展有限公司，但这两家公司背后的实际持有人，都是上城区城投和银泰。
“这里的银泰其实和已经注入阿里血统的银泰商业没有关系了。而是沈国军的另一重资产体系，目前掌握着湖滨in77商业物业和运营管理。所以不难推测，这次拿下的原西湖电影院商地就在湖滨in77主打奢侈品专卖店的旁边，很有可能会再度打造一家或多家国际一线品牌的旗舰店。”某资深业内人士分析说。
此外，延安路南端的新元华，上月底进入闭关调整，预计明年年初重新亮相。此次调整，是解百集团内传统零售业态转型的首块“试验田”，定位“潮流生活体验”。
和湖滨商圈的高端时尚定位不同，以吴山商圈为主的城南商圈一直都是“皇城根上的商圈”，主打传统文化牌。
计划于明年上半年开业的利星二店，落址在原杭州卷烟厂旧址。新店除了保留利星原有的血统(主打快时尚潮流品牌)，同时也契合所在商圈的特色，在传统文化上花了不少心思。近日，记者在湖滨·利星孝亲园的揭牌仪式上获悉，利星二店将文化和创意结合，打造了一幅长60米、高3米的动态清明上河图。此外，在建中的利星二店还将有24小时书吧、最天使文化创意园等多个时尚文化场所。
“利星二店的选址很特别，既有占据主城区商圈的优势，也有辐射周边老居民区的特点。如何平衡这两点，尤其是在商业氛围不算特别浓厚的凤凰山脚，这些都注定了这家商场的特别之处，很想看看利星是不是能做到将文化和时尚恰到好处地融合。”某业内人士表示。
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