与黄陂奥特莱斯相比，同样处于武汉周边的江夏奥特莱斯，却是另外一番景象，偌大的广场，在正常的营业日里，却几乎看不到几个人。
2012年9月，武汉第三家奥特莱斯购物广场——位于江夏庙山的罗马春天开业。而在开业1年多后，品牌入驻率却只有40%左右，在人气上也并不如意，这也使得项目的招商难度进一步的增加。在至今3年的时间里，品牌店开门营业更少，整个购物广场购物者寥寥，大多门店还处于空置状态，
现在看到，其楼体广告和其内的品牌导视牌上PRADA、圣罗兰、纪梵希、GUCCI、DIOR、ARMANI、Burberry等众多国际品牌一应俱全，但开业后，这些国际一线品牌专卖店无一进驻。而宣传的“招商引进知名品牌300多个，包括国际一线品牌80多个”的说法，实际上也并未落地。
不仅如此，曾宣称的“售后包租”高收益商铺也一度陷入违规销售风波，遭到业主们的集体声讨。
如今，罗马春天奥特莱斯开业店面不足三成，园区内唯一餐饮店麦当劳也已关门。
有业内人士分析称，品牌资源匮乏和开铺率低是罗马春天奥特莱斯的两大致命伤，开业近3年来，卖场始终人气低迷，所出售货品8成源自自行采购，在品牌、品类的丰富度，价格、档次的区分度上对消费者缺乏吸引力。
曾有人这样算了一笔账，以12平米为例，三层15000元/平米，一个铺子的价格是180000元，每年的收益就是18000元，十年就可以资金回本，购买的铺子仍然还在，且前两年的租金还可以抵房款。五年可以申请回购，相当于开发商承担了所有风险。
此后在2015年期间发生多起业主维权事故，40余江夏奥莱的商铺业主因其购买的商铺延期交房，且未收到交房违约金，围堵在购物中心内讨说法。
据了解，湖北奥特莱斯投资发展有限公司的罗马春天奥特莱斯隶属于湖北致远科技集团，，与黄陂的奥特莱斯并不属于同一个公司，整个项目分三期，一期是罗马春天奥特莱斯购物广场，二期是红星美凯龙家居商场和两栋十万方的写字楼，三期则是公寓。
而截止目前，仅一期11.5万平方米的核心商业区已经建成,而宣传中的”二三期还将规划有红星美凯龙全球家居直销广场、后期还有儿童乐园、酒店等配套设施，打造一个“升级版”奥特莱斯”等项目却迟迟难产，成了一纸空文。
如今，罗马春天奥特莱斯开业店面不足三成，园区内唯一餐饮店麦当劳也已关门。
有业内人士分析称，品牌资源匮乏和开铺率低是罗马春天奥特莱斯的两大致命伤，开业近3年来，卖场始终人气低迷，所出售货品8成源自自行采购，在品牌、品类的丰富度，价格、档次的区分度上对消费者缺乏吸引力。
据了解，湖北奥特莱斯投资发展有限公司的罗马春天奥特莱斯隶属于湖北致远科技集团，，与黄陂的奥特莱斯并不属于同一个公司，整个项目分三期，一期是罗马春天奥特莱斯购物广场，二期是红星美凯龙家居商场和两栋十万方的写字楼，三期则是公寓。
而截止目前，仅一期11.5万平方米的核心商业区已经建成,而宣传中的”二三期还将规划有红星美凯龙全球家居直销广场、后期还有儿童乐园、酒店等配套设施，打造一个“升级版”奥特莱斯”等项目却迟迟难产，成了一纸空文。
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