一年多前，中山路“老来雅”终于迎来“新主”——中闽百汇高调进驻中山路。这是中闽百汇在厦开张的第三家门店，将近17000平方米，定位中高端综合百货，与周边百货区隔明显，被看作是“老来雅涅槃重生”新机遇。
然而，仅仅坚持了十几个月，今年7月中闽百汇便匆匆退出了中山商圈。虽然关闭门店的原因复杂，但在业内人士看来，业主复杂、配套不齐、商业气息减退、人流减少是主要原因。
中闽百汇总裁陈开通也坦言，门店关闭是各种原因的综合作用，业绩不好收缩战线也很正常，急流勇退更需要智慧，但这不影响他们的扩张计划。
“摩都早就关门了，大概是因为没生意吧。”有业者透露，名汇摩都生意一直都不怎么好，才开了一年多就关门了。
其实，名汇广场已几度“变脸”，从结缘“名汇铜锣湾广场”到牵手天虹商场，4年多的苦心经营，最终还是难逃“和平分手”的结局。此后，名汇又变身为商业综合体“环球奥食卡城”狐狸城，却还是败走中山路。前年年底，“摩都时尚韩国主题街”项目出现，但最终的结果还是失败。
还是夏天，还是大型百货商场，这次的主角是东百。
8月10日，厦门东百赢商网购物中心(明发商业广场店)发布闭店公告：因集团战略调整部署，厦门东百购物中心正式闭店，停止营业。
东百内部人员证实，因周边环境差、店面面积太小等原因，厦门东百购物中心一直以来的经营状况都不甚理想，故此选择闭店，将集中精力在东百蔡塘店上。
店铺空置租不出去，投资店面的人就高兴不起来，而这样的人在厦门数量不小。
2004年，龙岩人兰舒在厦门明发商业广场买了店面，每平方米1.5万元，面积30平方米，总价40多万，她以为当包租婆的日子来了。
没想到，自从买下明发商业广场负一楼的店面之后，店面就一直不好出租，最近几年里，甚至一分钱的租金没收到，房价只跌不涨，而且还根本卖不出去。
同样，在中山路，郭建设以每平方米将近5万元的价格，抢到了名汇广场一间60平方米的店面，但店面到手以后，正经租出去的时间一共不到一年，租金连借款的利息都不够。
有人忙开店，有人忙关门，还有人忙着等接盘者。
今年10月，泉州小伙小林想在禾祥西路找个店面开咖啡馆，可逛了一圈禾祥西路后他犹豫了。“现在的禾祥西已大不如前，不仅人流量少了，好多店面都空着，看来生意不太好做。”
导报记者实地走访后也发现，禾祥西路——曾经的厦门富人街，目前店铺的空置率高达三成左右。短短500米距离，空置店面多达14间，差不多平均35米就有一家沿街铺待租。
而最让投资者痛苦的是，虽然禾祥西路店面租金一降再降，依然招不到商家。辉煌时期，每平方米将近300元;现在，地段好、店铺面积适中的才租200元，店铺面积较大或地段不好的，只能租100多元。最近半年又降了一成左右。
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