今年年初，英国时尚媒体Drapper报道，波司登位于伦敦Mayfair区SouthMolton街28号的旗舰店停业了。随之而来的是国内业界的一片质疑之声，媒体更是添油加醋的过度解读，制造舆论、误导舆论，完全忘记了自己在报道中的客观、公平、公正的立场和态度，忘记了作为媒体人应该具有的思考新闻的客观性和深度性，仅仅是情绪性和修辞性报道，只关注传播的影响力，而没有在意传播的说服力。
波司登集团副总裁、波司登男装董事长高晓东在接受记者采访时表示，伦敦旗舰店是波司登的自有物业，根本谈不上关闭，更不能说波司登要放弃海外市场，国际化之路失败了，而是阶段性的“暂停营业”。近年来，波司登立足海外融资、融智，扩大国际影响和销路，产品早已成功进入日本、美国、加拿大、俄罗斯、瑞士等国家。
“波司登伦敦旗舰店之前只销售波司登男装，产品相对单一，可能短时间内无法满足当地消费者需求，波司登集团必须重新调整品牌策略和产品策略，进一步完善后将重新启用。” 高晓东告诉记者。据悉，这次暂停营业，主要考虑到英国退欧后零售市场的不稳定性，以及投资回报率，集团才决定出租该物业。“这是对公司负责，也是对所有波司登的股东和股民负责。”
事实上，在伦敦开店之初，波司登高层就知道其广告效应要大于店铺本身的销售收益。所以从投资一开始，波司登就把这家伦敦店看成一笔长期买卖，承担的更多是一个宣扬品牌的功能。在经历了数年运营后，伦敦旗舰店有力的展示了波司登的品牌形象，提升了波司登在海外零售市场和金融界的知名度。同时为探索符合中国品牌的海外扩张之路，为中国品牌走向世界积累更多的经验，这是责任、勇气和实力的象征。
据高晓东介绍，短期内波司登集团将专注于国内市场，但会密切留意海外市场的最新动态，待时机合适时再进一步发展海外市场。显然，对于波司登伦敦旗舰店的开和停，都是波司登因时因势的作战略抉择，我们都要看长远，看未来的发展。其实，从资本投资的角度，波司登位于伦敦西区的物业是一项不错的投资。正如一位地产专家所言，“虽然波司登在品牌国际化方面走的比较坎坷，但在海外地产投资方面表现的绝对是一个专家。”
资料显示，波司登伦敦旗舰店位置极佳，位于伦敦最繁华的牛津街邦德街商圈，紧挨着邦德街地铁口，每年客流量高达2400多万，邻居有高档百货商场Selfridges和英国设计师品牌精品街，附近商户包括精品买手店Browns、法国服装品牌Maje、Sandro、The Kooples、Zadig&Voltaire等。
“做伦敦地产，可能一辈子都碰不到一桩这样的买卖。”伦敦房地产中介MFA表示，能在这条街上达成一个购买而不是租赁的协议非常难得。
2012年到现在五年时间过去了，英伦投资客通过对比附近物业的成交价，对波司登大楼当前的价值做了一个简单的预估，如果以最近的2016年11月成交的新邦德街143号的最终价格来看，波司登大楼现在市值5142万英镑(约合4.4亿人民币)，虽然少收了五年租金，但资产增值方面整整翻了一倍。
除此之外，明年新的地铁线——伊丽莎白线(Crossrail1)将在邦德街正式开通，波司登大楼距邦德街地铁站仅20米，预计Crossrail全线通车后大楼还将继续升值。如果说波司登这五年来在拓展海外市场方面交了一笔价格不菲的学费，那这笔学费早就从大楼的升值里赚回来了。这一切都是为了进一步夯实公司国际化发展的稳固基础。
想要了解更多的资讯，敬请关注世界服装鞋帽网的报道吧。
来源：全球纺织网
