湖北万汇融园纺织服装产业城项目案例

项目简介

湖北万汇融园纺织服装产业城位于荆州市监利县城东工业园，总规划面积20000亩，总投资超200亿元，由湖北省监利县政府、湖北省服装商会和融园控股集团联合打造，是监利县十二五期间重点打造的龙头项目。

项目定位

项目承接东南沿海地区纺织服装产业转型与升级，打造成为中国中部最大的纺织服装产业链聚集地。产业城发挥平台优势，整合多方资源。湖北省服装商会作为全省性，行业性的商业组织，为湖北省服装业的发展做出了重大贡献，赢得了业内的高度赞赏。

项目优势

1、区位优势

地处两湖枢纽，衔接两大商圈：监利地处湖北省中南部，江汉平原腹地。南扼长江中游，与湖南岳阳隔江相望。版图面积3460平方公里，人口155万余。处于武汉城市圈与长株潭城市圈之间，是沟通江汉平原与洞庭湖平原的中心枢纽。区域立体化交通网络辐射全国，四通八达。

坐拥黄金水道，通达八方物流：监利是“湖北九大港口”之一，境内拥有航道总里程488.5公里，等级航道367公里。沿线建有港口4个，其中深水码头11个，泊位168个。最大靠泊能力为5000吨级，年港口吞吐量为1300万吨。监利长江港口是江汉平原最大的县级水陆转运港口。凭借黄金水道的优势，可实现江海联运，为园区入驻企业的出口贸易提供直通物流支持。

2、资源优势

优质配套资源，充沛人力供应：监利是传统纺织大县。监利所属江汉平原区域是中国五大商品棉基地之一，是国家指定的优质棉生产基地，其棉花年产量在5万吨以上，其五十公里半径辐射区域内，与之毗邻的荆州市区域、仙桃、潜江等地的棉花年产量在五十万吨以上；监利所在荆沙地区，年纺织生产能力在400万锭以上，经过培育纺织产业集群、淘汰落后产能、加快技术研发，本地区已跻身成为国家棉纺织工业生产基地；监利县的150万人口中，有10余万常年从事纺织服装行业的劳务人口。

资深产业集群，政策强力支撑：纺织服装产业和农业是监利的传统主导产业，也是湖北省荆州市政府重点扶持的产业。当地政府提供了各项优惠政策，降低投资的成本，为企业减负增效。当地政府的支持政策主要分为招商政策优惠和搭建融资平台两个方面来实施。

规划布局

产业城根据服装行业特点和湖北省地方特色等出发点，采用“山水织锦”式的组织理念，从而形成“通经断纬，纵横交错”，“印章式组团”的规划格局。

项目所在地处于水域丰富的荆州市监利县，规划中“一纵两横”的水系，融合了鱼米水乡的地域特色和规划设计构思中“透水”的主题特点。项目中心区域以一条“中央绿轴”为主轴，园区的“三横七纵”绿化带、四大“景观结点”和五大“斑块绿地”形成整个产业园的骨骼构架，形成处处“见绿”低碳环保的可持续性发展新型产业城。园区设计以湖北省地方传统织物“西兰卡普”的图案为蓝本，配合园区整体文化特色形成了园区通经断纬的组团结构肌理。“透水”“见绿”“文化”三条设计主线构筑了湖北万汇融园纺织服装产业城的总体规划。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。