集团规模的扩张、利润的提升要求以及企业抗风险能力提高的需求，是万达由单边重资产向轻资产转型的原因。

万达在“轻资产”上的尝试，有了实质性动作。万达商业地产将走上“轻重并举”的发展模式。接下来，一起来看一看详细的资讯吧。

“如果说阿里巴巴主要是象征中国互联网时代要富起来的梦想，万达商业地产或许代表了中国快速增加且越来越富裕的中产阶级，想要像发达国家的上中产阶级一样生活的梦想”，瑞银在对万达商业地产净资产给出3060亿-3760亿元人民币的估值时这样描述。

几个月来，这合资公司似乎没了声音，以致外界质疑说，万达搞电商老是雷声大雨点小。别轻视王健林的雄心。不但没有，半月之后，借助万达商业地产IPO，万达电商的一只脚甚至还将迈进香港资本市场。

被公开的60亿美元的集资额，尽管略低于此前业内预估的募资规模，但仍然不妨碍万达商业地产成为有史以来在港上市的最大房地产公司。

万达商业地产12月1日获得了香港联交所批准其最高60亿美元的IPO（首次公开募股）计划，这将是4年来亚洲地区（除日本外）最大规模的IPO。