曾经，以专柜和实体店的形式寄居在大型百货商场寻求增量的途径是众多商家品牌的主要营销模式之一，现在由于各个方面的原因，一些大型百货公司纷纷选择退出购物中心，去百货化趋势愈演愈烈。

中国百货店与购物中心扮演的角色很相似，更多是物业管理者，并没有参与到商品管理与服务中。二者在品牌招商中有时也会出现冲突，由于品牌资源有限，成为主力店的百货会与购物中心内品牌有一定重合。

如今拒绝百货主力店已成为大型商业地产项目招商的主流趋势，购物中心“去百货化”愈演愈烈，最赚钱MALL拒绝百货。