白云新城商圈光是云城东路就有五号停机坪、万达广场，现在缤纷天地、凯德广场也要加入其中，加上不远处的百信广场，五个购物中心扎堆混战，白热化程度可见一斑。争取差异化经营，也许成为白云新城商圈各大购物中心的头等大事。
对于如何与附近的白云万达广场、5号停机坪等购物中心竞争，凯德方面表示不会跟竞争对手作档次上的比较，会根据白云消费人群的特点去设计最适合的商业模式。绿地集团也表示，绿地缤纷天地不会做同质化竞争的事，而要去实现商业的互补。
对于商家而言，白云新城商圈租金、人力等成本低，他们也愿意在白云新城商圈开店。据悉，目前商圈新开商场招租价包含管理费为每平方米400元，二楼则为300元，远远低于天河路商圈和珠江新城商圈。
广东省流通业商会执行会长黄文杰认为，有着广州北优规划重点支持，“一轴双中心六社区”规划利好以及标杆项目的带动，万达广场、5号停机坪、白云绿地中心等高端商业的出现，利用空港、双地铁的发展，白云新城未来的商业价值不可低估。
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说起“新华都”,一些市民还是蛮有感情的。家住黄鹂社区的刘阿姨说,她记得“新华都”原来的名字是叫“易买得”,2012年的时候,才改名叫“新华都”。这里的生鲜食品价格还算便宜,离家里又近,所以她和老伴经常来这里买菜。
刘阿姨记性不错,记者查阅之前的新闻了解到,2011年底,福建连锁超市巨头——上市公司新华都斥资1.25亿元收购易买得旗下4家子公司100%股份,其中包括浙江两家易买得门店,分别是宁波易买得商业有限公司和杭州易买得商业发展有限公司。而“易买得”是韩国零售业巨头来宁波开的首家连锁超市。
为何“易买得”在宁波生意做不起来,接手后的“新华都”也经营惨淡了?采访中,不少商户和市民认为,“新华都”在宁波地区知名度不高,相对单一的百货业态是导致其挡不住电商冲击难以为继的主要原因。
“‘新华都’收购‘易买得’后,我感觉就是换了个同样不大知名的名字而已,里面的布局,引进的业态大同小异,就是一个传统的百货大卖场和超市的结合体。”一名化妆品柜台的负责人说,她和新华都签了一年的合同,一年下来,感觉生意比较淡。虽然附近有白鹤新村、黄鹂社区两大社区,就算是双休日,过来消费的市民也不多。“听说新华都在宁波的两家店都亏损得比较厉害,特别是鄞州店。”
那究竟“新华都”是要停业还是进行调整?对此,记者也拨打了新华都官方网站的电话号码,但截至发稿,电话一直无人接听。
“如果‘新华都’真的关停了,那我们的购物卡怎么办?”对市民来说,最关心的问题还是这个。
新华都购物中心咨询服务台的工作人员表示,目前他们已经在着手登记持有购物卡市民的姓名和电话号码,一旦确定超市关停或调整的日期,他们会电话联系这些市民,请他们在这段时间内尽可能把卡内的金额消费光。“而且我们的卡是通用的,如果宁波地区不能用了,也可以去上海等其他华东地区的超市使用。”
为了用超市卡买东西,还要特意跑到其他城市去,那也太麻烦了,卡里的钱用不完,能不能退呢?
“新华都购物中心”一名负责人告诉记者,如果总部最终决定要关停宁波地区的超市,那卡里用不完的剩余金额肯定是可以退的。“毕竟新华都是上市公司,这一点,请持有购物卡的市民不要太担心。”
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