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北京郊区购物中心招商遇瓶颈

虽然2000年以来本市新建大型购物中心数量快速增长,但居民对大型购物中心的需求依然强烈,北京郊区购物中心招商遇瓶颈,接下来,一起来看一看详细的资讯吧。

  大型购物中心向郊区延展,是核心城区渐趋饱和后商业地产掘金北京商业市场的最后沃土。北京市统计局日前发布的调查显示,生态涵养区居民对大型购物中心需求最强烈,未来大型购物中心应向郊区、交通便利地区扩建。不过,由于品牌脚步滞缓,大型购物中心进郊区仍欠缺优质的品牌和业态组合。

  购物中心已经成为拉动居民消费的核心力量。北京市统计局日前调查显示,与传统百货业态比,大型购物中心连带消费多、客户黏性大。选择购物、餐饮与看电影为目的的被访者比重分别为69.8%和44.8%,分别高于传统百货商场14.3个和15.8个百分点。

  北京市统计局方面认为,虽然2000年以来本市新建大型购物中心数量快速增长,但居民对大型购物中心的需求依然强烈,生态涵养区尤为突出。调查显示,63.2%的被访者认为居住区域“有必要”建大型购物中心,其中认为“非常有必要”的被访者占比近四成。分区域看,生态涵养区需求最为强烈,认为所居住区域“有必要”建大型购物中心的被访者比重达74.4%,远高于全市平均水平。

  在北京东西北四环内禁增1万平方米以上大型商业的政策下,从去年下半年开始,包括荟聚西红门购物中心、通州万达广场、中粮·万科半岛广场、京通罗斯福购物中心、绿地缤纷城、中粮祥云小镇多个重点商业项目几乎都开在大兴、通州、顺义等新城。这些项目多数为商业综合体,面积在5万平方米以上。

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  坐稳“双11”的主场优势后,天猫开抢“6·18”头条。昨日天猫宣布联合超过2万商家启动为期一个月的年中促销活动,其中,在去年“双11”崭露头角的国际化战略依然被寄予厚望。

  去年登陆纽交所后,今年被阿里看做“国际化元年”。昨日天猫表示,今年年中大促将有数家全球顶级超市首次参与,价格方面可实现与海外商品所在国同价甚至更低,主推进口产品均“全球包邮包税”。生鲜商品方面,天猫与各原产地政府合作进行直采,年中促期间重点锁定全球十大牧场、100个顶级酒庄、十大果园和四大渔场。在保证全球最低价的同时,天猫国际还郑重做出了“不鲜包赔”、“不活包赔”、“化了包赔”等消费服务承诺。

  日前刚上线的韩国馆也将参与此次活动。天猫国际总经理刘鹏表示,未来还会有更多国家馆登陆天猫。在企业界人士看来,电商巨头的“国际化”步伐也是国外品牌“中国化”的重要一步。韩国emart相关负责人就表示,将和天猫国际以及阿里巴巴集团在全球的供应链进行深度合作,并以此为基础重新布局中国市场。


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