邻近西门钉商圈的元陵皮鞋街，已有多年历史，不过近年生意惨淡，在当地经营鞋店超过40年的商家李凤珠表示，今年生意与去年相比掉了5成，北市元陵商店街促进会理事长廖鸿昌也说，原本整条街约30家皮鞋业者，今年只剩下16间，少了近一半。
西门钉商圈观光客越来越多，旅店一间间开，但邻近的元陵街生意却不见起色，过去以「皮鞋一条街」著称的元陵街，近年来皮鞋店关了近一半，其中许多店家转做服饰店，现在整条街上就有约20间服饰业经营，皮鞋街的称号大不如前。
「有看到人才有希望，没看到人就没有希望」李凤珠无奈说，走进商圈的人越来越少，有时一整个月下来要付房租、人事成本等，赚的根本比不上花的，都要「倒贴」经营，就快撑不下去。
去年为拉抬商圈生意，元陵街成立徒步区，不过在当地卖鞋近30年的庄小姐说，只成立徒步区却不办活动拉人进来，就算设了徒步区根本也没用，「一年本来有三节活动，现在全部都没有」，没活动就没人走近商圈，生意更难做。
廖鸿昌说，不同于衣饰类商品，鞋类因各尺码不同，体积又大，导致皮鞋库存压力大，且现在台北寸土寸金，客人少，没财源，也难以展店囤放库存皮鞋，许多店家纷纷转行，甚至关店走人，今年许多房东也为此调降租金，就怕没人来租店面。
廖鸿昌也是元陵街店面的房东之一。他说，当地生意越来越难做，且当地经营的店家年龄普遍都比较大，第二代也很少愿意回来接手，商圈转型困难。为怕房客走，近几年房租比起全盛时期已降约一成，就怕因生意不好，房客觉得店租贵无法负担成本，就会离开。
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