不仅传统百货在谋求转型,购物中心也在转型。但是,怎么转,往哪里转,目前还没有一个绝对可行的、可复制的模式,大部分转型仍处于探索中。不过,至少已经开始启动了。
购物中心化则体现在以零售为主的商场,加入更多体验配套——张家锋说,厦门海沧天虹商场已是一个小型的购物中心,现在又引入了社区银行、新华书店、儿童早教机构、武术培训机构、餐饮店等。
面对“去百货化”的大趋势,除了这种业态上的调整,更多的业者正在选择自己的路进行“转型”——他们都选择做到极致,要么让自己拥抱电商,要么让自己更为百货。以天虹商场和SM百货为例,可以看到这两种方向不同,却同样有益的尝试。
天虹商场东南区副总经理张家锋告诉记者,天虹实体门店按照“三化”战略进行转型,分别是互联网化、生活方式主题编辑化、购物中心化。
天虹依托强大的网络、商品资源和物流配送,把线上线下充分融合,让门店电商化得以顺利推进。生活方式主题编辑化不同于以往的商品陈列方式,而是基于客户生活方式,打造全新的业态集合馆,不断优化业态组合。
如今,天虹的全渠道转型也初见成效。其近日发布的年报显示,2015年,天虹实现营业收入173.96亿元,同比增长2.34%;实现利润总额16.71亿元,同比增长116.26%。
百货的业态布局、经营方式可以灵活多变,跳脱一点,比如把化妆品和女装等关联性大的商品集成在一起,做集成店;经营方式上,改变原有的单一联营模式,增加出租、自营的比例。
罗宾森购物广场招商总监黄云鹏预测,未来的购物中心会越来越多,并且会出现社区化、区域化特征。
区域性的购物中心,会走时尚之路,突出自身的特点,比如现在SM 2期独有的苹果店里的商品,你在其他地方买不到。
黄云鹏还提到,未来购物中心的定位会越来越精准,儿童、妇女、电影院餐饮配套,都可以在社区里完成。而业内人士也说,随着购物中心的转型,会衍生出一些新的业态。市中心的购物中心比例不会有太大变化,但随着人们生活水平的提高,会增加一些医疗配套,包括体检、口腔、针灸等。
来源: