同样一个品牌,开在县城、乡镇和社区,效果可能差出很远。选址的差别不只是租金,客群、动线、复购节奏全都不同。这篇按三种场景分别说。
县城店:客群最杂,产品线要宽
县城的人口密度适中,消费半径集中在3公里内。这类店的客人构成最杂——退休老人来买散步鞋,上班族来买通勤鞋,妈妈带孩子来买运动鞋。所以产品线必须宽,不能只做一类人。
选址优先看社区出入口、老商业街、商超周边。县城步行街租金高、停车难,中老年人反而不爱去。
投入上,县城店15万元落地是比较现实的参考。福连升对县城店的口径是零加盟费、零管理费,据福连升官网显示,他们的店铺有50%以上都是在县城店,是非常推荐的。
乡镇店:客单低、复购快,靠熟人
乡镇店的特点是客单价低但复购频率高。熟人社会,口碑传...
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