日前，已清场关门的北京齐鑫尾货市场传出消息，该市场今起重新对外
齐鑫尾货一年后关门
日前，记者来到北京齐鑫尾货市场，只在南门上看到一张小告示，表明“关门停业”，而上下两层两三百家商铺的卷闸门都已紧闭。“‘韩国城’只是暂定名，毕竟‘韩国城’比‘齐鑫尾货’的名声大多了”，在齐鑫尾货物业办，记者见到一位阮姓负责人。他说，招租的开标时间已确定为节后的3月4日，而投标方件送达截止日期为3月1日。这次招标范围比过去扩大，面向全国招标，招标“品种”包括品牌餐饮、娱乐、快捷酒店、休闲会所和连锁零售企业。“商城现有约6000平米的营业面积，做综合业态可能嫌小，但对做单一业态来说则足够了，本着对业主负责的态度，才决定首次实行整体招租的形式，以保证经营业态的统一。”
韩国城的经营发展之路，可谓一波三折。早在2007年4月开业的韩国城，主要经营韩式服装，以零售为主，红火一时，而且当时宣传力度很大，韩国城几乎家喻户晓。但在批发市场林立的新站商圈里，它终究没有显出太多优势，2009年11月终至关门。“关门是为了另起炉灶，韩国城不会就此从合肥消失”，当时的韩国城项目负责人撂下一句话。韩国城关门10天后，重组变身为北京齐鑫尾货市场，由经营韩式服装转变为经营尾货服装批发，但是经营业绩还是不理想。据一位业主介绍，尽管商铺租金不高，但还是招不来多少人气。
胜利广场改造或成转机
阮某说，1月24日商城的业主委员会刚开了一次会，业主们展开激烈讨论，大部分认为原先的韩国城定位不准，当时定位经营韩式服装为主，但事实证明这条路走不通。“周边有太多旺铺，白马一到三期，中绿广场、四季青……火车站这一带服装生意竞争太激烈了。”他说，像白马服装城，顾客如云，里面可能有一些租铺的客商在赔本经营，可仍然愿意在白马做生意，因为在这里能招揽到更多客户，即使一旦时机成熟出来单干，也不会丢失客源。结果路边的小服装店越来越多，来的往往都是老客户，“这样一来，我们这边新来乍到的服装商，生存压力就更大了。”
“当初齐鑫尾货开业之初，也没想到胜利广场会改造”，从位置上看，胜利广场正好“挡”在商城的正前方，人气大打折扣，引发恶性循环;而且，胜利广场将来要建成地下商业综合体，隔路相望的齐鑫尾货市场的服装批发的定位，与之显得格格不入，所以公司才果断决定调整业态，对外招租。“但愿胜利广场建设好后，这里的生意变得很好。”据阮某介绍，齐鑫尾货开业以来，80%的商铺开业率目标，一直都没有实现。
外铺业主意欲重整旗鼓
沿街外铺不在这次招标范围内。齐鑫尾货南门处，一家重庆菜馆租下几间外铺，正在装修中。另一位外铺业主张庭芳，正在催租客赶紧搬走。她拥有100多平米的外铺，目前租给“西部娃娃”儿童影楼和“天一乐器”琴行。记者在现场看到，“西部娃娃”基本搬空，“天一乐器”也顾客稀少。“我来催了几次了。他们的租期到本月底，我正盘算着把铺子拿回来自己经营。可是租客总是在找理由推托，迟迟不搬。”天一乐器负责人杨卫国则说，生意不好没赚到多少钱，可毕竟在这里一年多了，积累了一些客源，舍不得就这样丢下啊。张庭芳告诉记者，因为这里靠近火车站，人流量大，“等胜利广场改造完成，我想自己来做生意，试试看”。
来源：中共时尚品牌网
