需求未被填满，综合来看，高品质、优质管理和差异化经营的体验式综合体项目，是三四线城市的商业趋势所在。随着越来越多的开发商想要抓住三四线商业的发展机遇，市场也发生了微妙的变化。

实际上，许多购物中心谋求转型发展的思路，都与飞凡提出的“实体商业‘互联网+’场景服务”不谋而合。接下来，一起来看一看详细的资讯吧。

很难用一两句话来概括我对杭州地铁凤起商业街的感觉：从2013年8月8日它首次开街以来，杭州头一回有了地铁商业模式，对自家的孩子总是充满了憧憬，但一年半的运作下来，却频频传来遇冷的消息。

在外部市场环境​相对疲软的情况下，万达商业的销售收入与租赁收入均出现不同程度的同比正增长，反映其业绩目前的良好趋势。尤其在万达主动调整租户组合的背景下，租赁收入提振明显。

尽管传统商贸拥抱互联网的“风向标”已现，但希望这不止是一个节，更要真正实现转型，常态化方能走出困境。

百货业要寻求加大自营比重的突破口，可以选择部分适宜商品探索扩大自营的比重，建立集采中心，将百货店内适宜发展成专业店的品类成立专业公司，采取自营模式。大型百货企业可以考虑由初期贸易进口向品牌代理转型，有选择地引进境外品牌，丰富店内商品结构，形成企业特色。