华润万象城9月在重庆的开业,创造了重庆商业发展的新高度,但这也引发了重庆超级购物中心的生存思考。接下来,一起来看看详细的资讯吧。
如此众多的大体量购物中心密集入市会不会带来供应过剩的潜在风险?是否会引发激烈竞争?而相比北京、上海、深圳(楼盘)等城市,重庆购物中心的建设才刚刚起步,现在谈供应过剩为时太早。
时代天街主打“全民生活娱乐消费中心”的定位,更加注重此体验式商业。而万象城汇集众多奢侈品牌、顶级国际品牌,定位更为高端。
从2013年起,重庆就迎来中心商业爆发,大体量的购物中心相继入市。目前,重庆已开业的大型购物中心约30个,统计数据显示,未来重庆还会新增11个购物中心,包括中渝国际都会的新光天地、圣名世贸城等。
今年9月开业的重庆万象城,其一期开业面积就高达35万平方米(含塔楼),创造了重庆乃至全国商业的开业纪录。而这也是重庆继龙湖时代天街一次性开业面积超过10万平方米的第二个超大型开业的购物中心。事实上,在目前重庆市场中,除了华润万象城和龙湖时代天街这两个超级购物中心之外,还有在建和规划中的多达15个超级购物中心。
根据不完全统计,目前重庆在建或部分开业、总体量超过10万平方米的超级购物中心就高达15个。而根据重庆世联地产的统计数据,目前重庆已开业项目约478万平方米,未来4年内至少推出724万平方米,合计商业面积将超过1200万平方米。
事实上,本土户外品牌今年在渠道方面几乎无一例外地采取了守盘态度,在这轮新的保守观望中,他们正积极调整原先的渠道格局,并以传统的商场百货渠道为主要切入点。业界人士认为,在夯实渠道的同时,户外品牌最重要的是做足差异化,这样才能适应市场渠道的调整。