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中融经验:中融服装时代店 充分考虑不动产特性

要想开好服装店,选址很重要,今天跟随世界服装鞋帽网的小编一起看看好的服装店地址都有些共同的特点吧!

  服装店址的选择要充分考虑不动产的长期性、固定性特点。中融服装时代店经验总结得出,不管创业者的店铺是买下来的还是租下来的,都需要投入大量的资金进行装修。如果创业者所在的店铺于几个月后要拆迁改建,那么或许创业者连成本都还没有收回来,店铺就要关门了。因此,中融服装时代店提醒创业者,服装店选择店址前一定要调查清楚,考虑周详。


  


  选址之前,一定要注重商圈的调查。一般而言,服装店的销售范围都是相对稳定的商圈,即都有一定的地理界限。不同的服装店由于经营商品、交通因素、经营规模等的不同,其商圈规律、商圈形态也有很大的差别。中融服装时代店认为,选好商圈是服装店进行合理选址的基础,它不但有助于制定经营策略,也有助于确定市场开发战略。


  服装店选址不一定非要选在繁华地段,只要选在地方。此外,如果创业者在心仪的繁华地段找不到合适的店面,也可以尝试与其他人合租,双方共用一个店面。这样不仅可以节省租金,同一个屋檐下的两种行业还可以起到互补作用,例如饰品与服装店、箱包与服装店等,可以通过配套经营来解决选址问题。


  中融服装时代店指出,好的服装店地址都有些共同的特点,这些特点主要有以下几种:


  (1)高密度居民区


  居民区人口比较集中,人口密度较大。这类地区消费者层次多株有老人、年轻人,也有孩子。中融服装时代店表示,无论开何种形式的服装店,都会有相应的顾客群。


  (2)交通便利的地区


  交通便利是消费者购物的首要条件,如果店铺附近有汽车站或是公交枢纽,则是值得考虑的。


  (3)城市中心区


  这些地区一般是商业中心、闹市区,商业活动频繁,经营气氛较好。这样的店址就是所谓的“寸土寸金”之地。例如北京的西单、王府井大街,上海的南京路等。


  (4)成行成市的地区


  对于服饰这类选购性商品,如果能集中在同行“扎堆”的地段或街区,则更有利于经营。中融服装时代店调查发现,有些店主出于回避竞争的考虑,选择了独门独户开店。这类服装店虽然附近没有竞争对手,开店费用低,却存在着致命的弱点,那就是商圈较小,无法吸引远方的顾客。尤其中小规模的服装店,更要避免成为这种独家店。

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